南豐集團推出「正值租約」全港首個函蓋管理費的租戶計劃

銳意連結租戶及其員工 聯同社區夥伴四方攜手推動可持續發展

香港2023年8月7日 /美通社/ — 南豐集團(南豐)宣佈推出革新的可持續發展租戶計劃「正值租約」(Net Positive Lease),致力與所有租戶、其員工及社區夥伴建立四方協作關係,為社會、環境創造正面價值。


南豐集團 啟德 AIRSIDE

南豐一直竭力締造永續的社區及環境,積極透過「SEWIT」— 以社區共融 (Social Cohesion)、環境保護(Environment)、全人健康(Wellness)、創新(Innovation)及科技(Technology)五大戰略性支柱的可持續發展框架,建設一個持續、具社會凝聚力和韌性的城市。建基於「正值租約」計劃的「正值約章」(Net Positive Pledge),以獨一無二的獎賞計劃鼓勵租户一同為可持續發展努力;獎賞計劃包括物業管理費優惠方案、宣傳曝光、優先享用環保設施並參與南豐社區舉措等。「正值約章」望能加強南豐、租戶及社區持分者的連繫,並通過共同舉辦為社區帶來正面影響的活動,實現可持續發展目標,確切回饋環境及社會。

「正值約章」早於2023年初首次向南豐主要物業租戶推行,首批承諾簽署的多個租戶包括city‘super、Soho House、AEON(將軍澳店)、大家樂集團及旗下餐廳、陳廷驊基金會及法國賽博集團香港分公司(Groupe SEB)等。南豐預計在2023年年底,達成參與「正值約章」的租戶佔香港主要物業約25%的目標(以可出租樓面面積計算),並分階段將計畫擴大至更多地區,在集團位於中國大陸、英國及美國等世界各地的物業推行。

南豐集團董事總經理張添琳小姐表示:「我們一直秉承『SEWIT』可持續發展框架,致力於為社區、社會及環境創造正面價值:『正值約章』為可持續發展帶來新氣象,並重新定義租戶與業主密不可分的關係。我們將運用科技及數據協助租戶建立、完善及實踐可持續發展目標,共同為社會創造正面影響,邁向更美好的未來。」

即將在AIRSIDE開設全新分店的city‘super,作為首批簽署「正值約章」的租戶表示:「city‘super多年來秉承匠藝精神,以可持續方式為所有客人及持份者創造正面影響,透過簽署『正值約章』,體現我們對推動環保的決心,鼓勵客人、員工以及社區實踐綠色生活。計劃提供的數據分享及互相協助平台,幫助我們更清晰地訂立目標及作適時的檢討。」

大家樂集團亦是首批簽署「正值約章」的租戶之一,大家樂集團行政總裁 (香港) 梁可婷對此表示:「作為其中一家於香港具領導地位的餐飲企業,大家樂集團致力為不同的與業務有關人士,包括社區、員工及顧客等,創造長遠的共享價值,『正值約章』協助我們監察環境績效及檢視營運流程,適當地管理能源、水資源及廢物,從而減低我們為環境帶來的影響。」

私人會所Soho House香港總經理崔琬婷小姐則指出參與「正值約章」有助於實現他們培育本地創意社群的目標:「全球各地的Soho House均致力為會員營造富當地文化特色的會所環境、工作空間及活動,並透過提供餐飲、健康活動場所等設施,促進會員的身心健康。『正值約章』重視社區連結的理念與Soho House相符;我們更希望藉此計劃擴闊為社區作出的貢獻。」

全港首個租戶計劃 提供物業管理費用優惠方案
為進一步推動租戶參與、鼓勵租戶及其員工實現可持續發展目標,及通過「正值約章」帶來更多正面影響,其獎賞計劃為南豐租户提供全港首個物業管理費優惠方案。當租戶達成指定的可持續任務,更可賺取「Net Positive Coins」換取特別獎賞優惠,包括「NF Touch 南豐會員計劃」的品牌宣傳渠道及企業可持續培訓等。

採用數據共享及專業分析平台 協助租戶實踐可持續發展策略
集團率先於AIRSIDE採用數位化智慧平台,透過5G和物聯網技術(IoT),從設備和系統中精確測量及收集租戶的用電、燃料消耗、冷暖氣消耗、用水、廢物產生量及廢物管理的實時數據,使用人工智慧(AI)技術和分析並監測物業的環境績效,更會將數據實時與租戶共享。南豐更會為「正值約章」租戶進行碳審計並提供相應的建議方案,協助租戶制定及實現可持續發展策略和目標。此系統及平台將陸續於南豐的其餘物業安裝,務求南豐和其持分者均能達致最高的環境效績。

環境及社區項目提供社會效益評估  增強租戶與鄰社的連繫
為增強物業對鄰近區域所產生的正面影響,南豐會定期進行社區發展研究,深入了解當區的重點關注議題及需要,調研結果亦會與租戶分享。此外,南豐亦會提供多元化的社區項目,如「世界之約」計劃中的文化、社區活動等,供簽署「正值約章」的租戶優先參與。南豐更會協助有意舉辦社區活動的租戶,為活動進行社會效益評估。「正值約章」展現了可持續發展並不僅限於環境保護,鼓勵租戶同時平衡對社區議題的關注,與自身員工、作為業主的南豐,及社區持分者攜手締造共融的韌性社區。

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關於南豐集團
南豐發展有限公司,為南豐集團旗下的子公司,是香港其中一家最大的私營綜合企業,業務遍及世界各地,主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。集團由1954年創辦至今在香港已投資與開發的地產項目超過165個,其中包括住宅、辦公樓、商業、酒店與工業物業等。除本港地產項目外,集團亦策略性拓展中國内地一線城市房地產業務,亦積極在紐約、倫敦等城市投資海外房地產。

近年,集團積極推動三創(創新,創意與創業)有關之業務,其代表作為南豐紗廠項目,將集團歷史悠久的舊紗廠建築活化成一個集體驗式零售、初企孵化基地及文化藝術館於一身的多元平台,重塑本地 techstyle(時尚潮流與科技之融合)行業的未來。除此以外,集團通過其美國 VC 平台 Pivotal 大力投資於生物科技;集團在內地則透過其關聯公司新風天域(New Frontier)發展醫療、養老、教育與高科技行業之初創企業。

關於「世界之約」
「世界之約」由南豐集團(「集團」)創立,是一個以可持續發展、社區設計及文化創意產業為主軸的社區項目。集團期望善用其在社會上的領導性地位為非牟利組織、社會企業及社區設計師等持份者提供實質支援,實踐社會賦權,加強社區可持續性和資源運用效率。

「世界之約」的創立亦回應了近年於國際間流行的「韌性城市」概念,旨在加強城市在社會、經濟、自然環境、技術體系及基礎建設等層面應與外來風險擁有共存能力,從而帶領香港的永續發展。「世界之約」透過夥拍本地各類型的社會團體,以展覽、講座、工作坊、藝文活動及城市導賞等多元渠道,創造特色社區資本,推廣可持續生活的價值觀,從而啟發市民回饋大自然。南豐集團承諾與大眾一起從生活最微細的地方開始作出改變,實踐與世界共生的理念。