Neinor Homes 與 Bain Capital 簽訂合資企業協議,以鞏固在西班牙市場的領導地位

馬德里2024年9月24日 /美通社/ — 西班牙首屈一指的上市住宅發展商 Neinor Neinor,與由 Bain Capital 管理的基金所控制的控股公司 Merak 達成協議,收購 Habitat 10% 的股份;並簽訂協議,由 Neinor 為 Habitat 正在進行的開發項目和土地儲備提供開發及管理服務。

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Neinor 自 2021 年以來最大的交易,以鞏固在西班牙市場的領導地位

Habitat 是最大的房屋建築商之一,擁有約 8,000 公頃的土地儲備。得益於這項協議,Neinor 將加強在西班牙住宅房屋領域的領導地位。Neinor 將與策略夥伴共同管理土地儲備,其中包括約 25,000 個單位,評估總資產值 (GAV) 超過 25 億歐羅。

在 18 個月內達到 12 億歐羅的資產管理規模,是五年期目標的兩倍以上

在其策略計劃(2023 ─ 27 年)中,Neinor 更著重於優化資產負債表,同時追求具股本效益的成長。 自 3 月 23 日以來,公司已與 AXAIM、Orion Capital、Urbanitae、Octopus Real Estate 和 Avenue Capital 簽署其他 5 項合作協議,價格為 5 億歐羅。

Neinor Homes 行政總裁 Borja García-Egotxeaga 表示:「近年來,現有平台無法有意義地擴展,這筆交易勢必改變西班牙住宅產業的成長模式。今天,多虧了我們的交易和執行能力,我們的策略定位是把握成長機會,為股東和共同投資人帶來更高回報。此外,西班牙宏觀經濟在未來三年的預期強勢,將成為我們的優勢。在這段期間內,Neinor 的股權故事將從 EuroStoxx600 最高股息率快速轉型為雙位數盈餘成長,預期未來 18 個月的回報率約為 30%。」

Neinor Homes 副行政總裁暨財務總監 Jordi Argemi 表示:「這筆交易標誌著 Neinor 戰略計劃的執行突破,因其加快我們合營業務的時間和規模,其價值尚未由市場定價。迄今為止,在 12 億歐羅的資產管理規模下,Neinor 已經遠超其最初的預期,並部署了約 5,000 萬歐羅,目標內部回報率為至少 25%。此外,我們非常高興憑藉創新的結構贏得 Bain Capital 的信任,能夠作為其在西班牙的主要合作拍檔,從而增強我們管理其平台和最大化回報的能力。」

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