森聯二代接班首作「森鉅 M」 獨家 APP 創新融合現代生活新境界

記者張辰卿/新北報導

森聯機構旗下新品牌「森鉅建設」由其中股東二代創立,致力於現代化和創意的結合,滿足年輕一代的需求。總經理簡旭聰融合其父親簡元誠的豐富行業經驗與創新理念,打造出獨特的建築作品,為住戶提供優質的生活空間,有別於傳統建商,以房產買賣為出發,森鉅的建築作品則是重視人文關懷思惟。

簡旭聰自小在加拿大生活,擁有 University of British Columbia 土木工程大學學歷,及研究所就讀 Stanford University 就讀 Management Science & Engineering 科系,畢業後前往矽谷,在 Oracle 甲骨文擔任軟體開發工程師。2004 年回台發展;憑藉豐厚自身的經歷,歷經多家公司的培養,最後本著與生俱來對建築熱愛的 DNA,2010 年回到家族事業「森聯機構」擔任特別助理,2013 年擔任「森寶開發」(3489)董事一職,從土地源頭的取得、評估與開發,乃至於最終將落成的房屋交給客戶的過程,皆親身參與歷練完整,十多年來在地產業的景氣起伏中穩紮穩打不斷成長,在父親的支持下,創立「森鉅建設」,並以嶄新的思維來看待新一代建築,希望為傳統營建業挹注活水。

也因為簡旭聰本著住戶的角度思考,獨家開發一款客戶服務 APP 系統,住戶從簽約到交屋都能通過 APP 進行服務,如地板選色和客變預約;這款 APP 簡化了傳統繁瑣的流程,提升住戶滿意度,從簽約開始,住戶便可獲得 APP 帳號,隨時掌握建築進度,並在交屋後預約公共設施,真正實現一站式服務。

▲林口各項建設工程已達90%的完善度,森鉅建設相當看好林口的未來發展與房市潛力,購地選址以自住需求出發,著重生活機能與優質環境兼具的地段。(圖/業者提供)

森鉅 M 位於林口重劃區的最北側,這個位置地勢較高,視野優越。林口重劃區分為前段、中段和後段,森鉅M被稱為「林口之頂」,高地勢意味著更好的空氣流通和景觀視野,讓住戶享受清新的空氣和開闊的視野。

森鉅 M 的選址具有山海相接的特點,基地左側是大片未開發區域,住戶可以享受豐富的自然景觀。天氣晴朗時,住戶可以遠眺台灣海峽,享受無敵海景。基地朝向觀音山,將山與海的美景盡收眼底,形成獨特的山海景觀優勢。

林口重劃區的各項建設工程已達 90% 完善度,生活機能和交通便利性優良。森鉅 M 靠近多個生活園區和公共設施,包括商業區、公園和學校,為住戶提供便利的生活條件,提升居住品質,隨著更多基礎設施和商業配套的建設,該區域將成為新北市的重要發展區域之一,森鉅建設將此視為通往未來繁榮生活的門戶,讓住戶享受未來發展帶來的紅利和機會。

基地附近有「新北國際 AI+ 智慧園區」,預計提供 2.1 萬個就業機會。此外,鄰近的林口捷運站附近也有東森等企業,預計增加 1 萬個就業機會,進一步提升該地區的吸引力。林口區正在進行多項基礎建設,包括新的道路系統和交通改善計劃,以支援增長的居民和商業需求,吸引更多企業入駐,創造大量就業機會。

▲「森鉅M」位於林口重劃區最北側的「林口之頂」,鄰近的2塊基地分別取名「逸境」與「林境」,以細緻的產品定位差異滿足不同家庭組成與客群的居住需求。(圖/業者提供)

林口區的交通規劃完善,區域內有 AB 兩個交流道及 A3 計畫道路的改善工程,這些交通設施將提升該地區的便利性和安全性,改善現有的交通瓶頸。相對於新北市其他地區,林口的房價較低,成為吸引年輕人入住的主要原因之一。當地房租水平大致為,套房約 2 萬起,兩房約 2.8 萬,三房約 3 萬起,價格具競爭力。

林口區未來發展潛力強勁,擁有如明智大學和亞東醫院等設施的選址,將進一步提升地區的生活品質和便利性。這些設施不僅提供了便利的醫療和教育資源,也顯示出該地區強勁的成長潛力,讓住戶享受更高品質的生活。

森鉅建設的兩個主要案子「林境」和「逸境」位於林口重劃區的最北側。「林境」包含地下 3 層、地上 14 層,7間店面,極具未來潛力,房型 20~32 坪的 2、3 房單位,適合小家庭和年輕夫婦。「逸境」則規劃為 17~33 坪的單位,適合各種家庭需求,強調高優質居住品質,滿足住戶多樣化需求。